Produkte zum Begriff Mieter:
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Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
Preis: 10.99 € | Versand*: 0.00 € -
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Meine Rechte als Mieter| Ratgeber Mietrecht |Mieterrechte
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Simba Verkehrsampel
Dickie Toys - Spielzeug-Ampel - batteriebetriebene Verkehrsampel für Kinder mit automatischem Lichtwechsel, Spielampel Sicher den Verkehr leiten mit der Spielzeugampel von Dickie Toys Beim Spielen im Kinderzimmer wird es schnell chaotisch – die Puppe möchte über die Straße doch ein LKW und ein Auto stehen auch noch an der Kreuzung auf dem Spielteppich – wer hat jetzt Vorfahrt? Mit der Dickie Toys Ampel für Kinder können jetzt schon die Kleinsten endlich den Verkehr sicher regeln und dabei auch noch spielerisch die Funktionen einer Ampel lernen.
Preis: 3.85 € | Versand*: 6.95 € -
Kreuzung
Anbauteil Kreuzung im Maßstab 1:43 DIGITAL 143 GO!!! Plus GO!!! Für mehr Action auf der Rennbahn Packungsinhalt: 1 Stück Kreuze den Weg Deiner GegnerIn der Carrera Welt gibt es zahlreiche Möglichkeiten eine Rennstrecke aufzubauen. Diese Kreuzung bringt Dir noch eine Vielzahl an weiteren Kombinationen dazu. Denn nun können sich die Streckenabschnitte kreuzen. Verbunden durch dieses Schienenelement im Maßstab 1:43 begegnen sich die Kontrahenten nun auf einer Schiene und können sich gegenseitig aus der Bahn schleudern. Timing ist hier alles! Versuche möglichst unbeschadet die Kreuzung zu passieren oder versuche mit Absicht die Gegner zu rammen! Alles ist hier erlaubt. Die Schiene hat eine Länge von 342 mm und ist 114 mm breit. Sie ist mit Carrera Rennbahnen im Maßstab 1:43 kombinierbar.
Preis: 29.49 € | Versand*: 3.90 € -
Wieso? Weshalb? Warum? - Pass auf im Straßenverkehr
Gerade bei Kindern ist das richtige Verhalten im Straßenverkehr sehr wichtig. Auch wenn sie zunächst vor allem als Fußgänger und meist in Begleitung unterwegs sind, ist es von großer Bedeutung, dass sie wissen, wie sie sich sicher verhalten. Was muss ich am Zebrastreifen tun? Wie komme ich sicher über die Straße, wenn es keinen Zebrastreifen gibt? Und wieso soll ich auf der Gehwegseite gehen, die von der Straße abgewandt ist? Anhand von kindgerechten und ansprechenden Bildern gibt das Buch Antworten auf diese und noch mehr Fragen. Wie Fußgänger und Fahrradfahrer sich mit Leuchtstreifen, Anhängern und spezieller Kleidung im Dunkeln für Autofahrer besser sichtbar machen wird ebenso veranschaulicht. Das Buch zeigt auch, wie sich Autofahrer und Radler korrekt verhalten und worauf man beim Bus- und Bahnfahren achten muss. Viele Klappen und alltagsnahe Beispiele führen die Kinder spielerisch an die Verkehrsregeln heran. Es bleiben keine Fragen offen und so weiß beim nächsten Stopp an der Ampel jedes Kind von 4 bis 7 Jahren: „Bei Rot stehen – bei Grün gehen.“ Erscheinungstermin: 01.01.1999 Format 24,5 x 27,8 cm.
Preis: 14.99 € | Versand*: 3.95 € -
BRIO Ampel
Mit dem oberen Knopf wird die Ampel aktiviert. Das Signal schaltet von Rot über Gelb auf Grün. Ein unverzichtbares Zubehör für die BRIO Bahn. Denn auch auf Brio Bahnen sollten Verkehrsregeln gelten und für Sicherheit gesorgt sein. Ein wunderbares Accessoire, auch geeignet, um den Kindern die Verkehrsregeln zu erklären.
Preis: 8.07 € | Versand*: 5.95 € -
Dem Mieter kündigen: kurz&konkret!
Im Regelfall endet das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder des Vermieters. Da der Mieter aber einen gesetzlichen Kündigungsschutz genießt, sind die Möglichkeiten des Vermieters, das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung zu beenden, eingeschränkt. Nur wenn der Vermieter ein »berechtigtes Interesse« an der Beendigung des Mietverhältnisses hat, kann er den Mietvertrag ordentlich unter Wahrung der Fristen kündigen. Folglich sind die Kündigungsmöglichkeiten für den Vermieter rar, wenn sich der Mieter keiner Pflichtverletzung schuldig macht. Vor allem die Kündigung wegen Eigenbedarfs hat in der Praxis große Bedeutung. Unabhängig davon kann der Vermieter das Mietverhältnis unter Umständen auch außerordentlich fristlos oder fristgemäß kündigen. In jedem Fall aber muss die Kündigung des Vermieters den gesetzlich vorgegeben inhaltlichen und formellen Anforderungen und Kündigungsfristen genügen. Um diese Anforderungen zu kennen und zu verstehen, haben wir diesen Ratgeber für Sie geschrieben.
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BRIO Magnetische Kreuzung
Auch Bahnen brauchen Kreuzungen. Aber Achtung: Damit die Züge nicht zusammenstoßen, braucht man Schranken, die man durch Magnetkraft oder von Hand aktiviert. Auf Knopfdruck heben sich die Schranken. Wenn der Zug die Kreuzung passiert, senken sich die Schranken automatisch - eine nach der anderen.
Preis: 12.92 € | Versand*: 5.95 € -
Fußgänger Gehweg gegenüber benutzen
Fußgänger Gehweg gegenüber benutzen
Preis: 41.35 € | Versand*: 9.64 € -
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Preis: 41.35 € | Versand*: 9.64 €
Ähnliche Suchbegriffe für Mieter:
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Welche Mieter bevorzugen?
Welche Mieter bevorzugen Sie für Ihre Immobilie? Suchen Sie nach langfristigen Mietern, die eine stabile Einkommensquelle haben und zuverlässig sind? Oder bevorzugen Sie vielleicht Studenten oder junge Berufstätige, die flexibler sind und möglicherweise höhere Mieten zahlen können? Haben Sie spezifische Kriterien oder Vorlieben, wie beispielsweise Nichtraucher oder Haustierbesitzer? Welche Art von Mieter würde am besten zu Ihrer Immobilie passen und welche Eigenschaften sind Ihnen besonders wichtig bei der Auswahl von Mietern?
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Zahlen Mieter zuverlässig?
Die Zuverlässigkeit von Mietern kann von Fall zu Fall unterschiedlich sein. Es gibt Mieter, die ihre Miete pünktlich zahlen und ihre Verpflichtungen als Mieter erfüllen. Es gibt jedoch auch Mieter, die Zahlungsschwierigkeiten haben oder ihre Verpflichtungen vernachlässigen. Es ist wichtig, die Bonität und Referenzen potenzieller Mieter zu überprüfen, um das Risiko von Zahlungsausfällen zu minimieren.
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Wann muss Mieter streichen?
Mieter müssen in der Regel streichen, wenn sie während ihrer Mietzeit die Wände in einer anderen Farbe gestrichen haben und der Vermieter dies nicht genehmigt hat. Auch wenn die Wände stark verschmutzt oder beschädigt sind, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter streicht. Es ist wichtig, die genauen Regelungen im Mietvertrag zu überprüfen, um zu sehen, ob und wann der Mieter für das Streichen verantwortlich ist. In vielen Fällen ist es jedoch üblich, dass der Mieter beim Auszug die Wände in einem neutralen Farbton streichen muss, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen.
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Kann Mieter Schloss austauschen?
Kann ein Mieter das Schloss an seiner Mietwohnung austauschen? In der Regel darf ein Mieter das Schloss nicht ohne Zustimmung des Vermieters austauschen, da es sich um einen Eingriff in die Bausubstanz handelt. Der Vermieter hat das Recht, den Zugang zur Wohnung zu kontrollieren und benötigt daher einen Schlüssel. Ein eigenmächtiger Austausch des Schlosses kann zu rechtlichen Konsequenzen führen, da der Vermieter dadurch den Zugang zur Wohnung verwehrt werden könnte. Es ist ratsam, vor einem Austausch des Schlosses mit dem Vermieter Rücksprache zu halten und gegebenenfalls eine schriftliche Genehmigung einzuholen.
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Kann Hausverwaltung Mieter abmahnen?
Ja, eine Hausverwaltung kann Mieter abmahnen, wenn diese gegen ihre vertraglichen Pflichten verstoßen. Typische Gründe für eine Abmahnung könnten beispielsweise wiederholte Ruhestörungen, nicht genehmigte Untervermietung oder Vernachlässigung der Instandhaltungspflichten sein. Die Abmahnung sollte schriftlich erfolgen und den konkreten Verstoß sowie eine Frist zur Behebung des Problems enthalten. Mieter haben dann die Möglichkeit, auf die Abmahnung zu reagieren und das Verhalten zu korrigieren, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Letztendlich kann eine Abmahnung auch der erste Schritt sein, um bei fortgesetztem Fehlverhalten des Mieters eine Kündigung des Mietvertrags zu rechtfertigen.
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Kann Mieter Nebenkostenabrechnung verlangen?
Ja, Mieter können eine Nebenkostenabrechnung verlangen, wenn sie in einem Mietverhältnis mit Nebenkostenvereinbarung stehen. Der Vermieter ist gesetzlich verpflichtet, eine jährliche Abrechnung über die Nebenkosten zu erstellen und dem Mieter zur Verfügung zu stellen. In der Abrechnung müssen alle angefallenen Kosten transparent aufgeführt sein. Mieter haben das Recht, die Abrechnung zu prüfen und bei Unstimmigkeiten Einspruch einzulegen. Falls der Vermieter die Abrechnung nicht fristgerecht vorlegt, können Mieter eine Nachforderung oder Rückzahlung der Nebenkosten verlangen.
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Was ist Mieter Selbstauskunft?
Die Mieter Selbstauskunft ist ein Formular, das potenzielle Mieter ausfüllen müssen, wenn sie sich für eine Mietwohnung bewerben. In dieser Selbstauskunft geben die Mieter Informationen über ihre persönlichen und finanziellen Verhältnisse preis, um dem Vermieter einen Überblick über ihre Bonität zu geben. Zu den typischen Fragen gehören Angaben zur aktuellen Wohnsituation, zur beruflichen Situation, zu Einkommen und eventuellen Schulden. Die Selbstauskunft dient dem Vermieter als Entscheidungshilfe bei der Auswahl des passenden Mieters für die Wohnung. Es ist wichtig, die Selbstauskunft wahrheitsgemäß und vollständig auszufüllen, da falsche Angaben zu rechtlichen Konsequenzen führen können.
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Kann Mieter badsanierung verlangen?
Kann Mieter badsanierung verlangen? In Deutschland haben Mieter grundsätzlich das Recht auf eine angemessene Wohnqualität, zu der auch ein funktionierendes Badezimmer gehört. Wenn das Badezimmer in einem unzumutbaren Zustand ist, kann der Mieter den Vermieter zur Sanierung auffordern. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter den Vermieter zunächst schriftlich über Mängel informiert und ihm eine angemessene Frist zur Behebung setzt. Falls der Vermieter nicht reagiert, kann der Mieter unter Umständen eine Mietminderung oder sogar eine fristlose Kündigung in Betracht ziehen. Es empfiehlt sich, im Zweifelsfall rechtlichen Rat einzuholen, um die eigenen Rechte und Pflichten zu klären.
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Kann Mieter Besichtigungen verweigern?
Kann Mieter Besichtigungen verweigern? In der Regel haben Vermieter das Recht, die vermietete Immobilie zu besichtigen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird. Mieter können Besichtigungen jedoch nicht grundsätzlich verweigern. Es gibt jedoch bestimmte Regeln, die eingehalten werden müssen, wie zum Beispiel die Einhaltung einer angemessenen Vorankündigungsfrist. Mieter haben auch das Recht auf Privatsphäre, daher sollten Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden. Im Falle von Unstimmigkeiten oder Missachtung der Regeln können Mieter sich an Mieterschutzorganisationen oder Rechtsberatungsstellen wenden.
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Was können Mieter absetzen?
Mieter können in der Regel keine Mietkosten steuerlich absetzen. Allerdings können sie unter bestimmten Voraussetzungen haushaltsnahe Dienstleistungen wie z.B. Reinigungskräfte oder Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen. Auch die Kosten für die Betriebskostenabrechnung oder die Schornsteinfegerrechnung können unter Umständen steuerlich geltend gemacht werden. Es ist ratsam, sich hierzu genau zu informieren und gegebenenfalls einen Steuerberater zu konsultieren.
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Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern?
Kann Mieter Nebenkosten zurückfordern? Ja, Mieter können unter bestimmten Umständen Nebenkosten zurückfordern. Dies ist zum Beispiel möglich, wenn die Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist oder wenn der Vermieter zu Unrecht Nebenkosten in Rechnung gestellt hat. Mieter sollten die Nebenkostenabrechnung daher genau prüfen und bei Unstimmigkeiten den Vermieter kontaktieren. Es ist ratsam, sich bei Fragen oder Problemen an einen Mieterverein oder an einen Rechtsanwalt zu wenden, um Unterstützung bei der Rückforderung von Nebenkosten zu erhalten. Es ist wichtig, alle relevanten Unterlagen und Belege aufzubewahren, um im Streitfall nachweisen zu können, dass die Nebenkosten zu Unrecht berechnet wurden.
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Findest du keine Mieter?
Es tut mir leid, ich bin ein KI-Assistent und habe keine Möglichkeit, Mieter zu finden. Es könnte hilfreich sein, eine Immobilienagentur oder Online-Plattformen zu nutzen, um potenzielle Mieter zu finden.
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